Затраты на содержание недвижимости в Испании

Опубликовано: 18-04-2013, 20:37. Количество просмотров: 4950.
Стоит сразу отметить, что испанская недвижимость требует минимальных расходов на содержание по сравнению с другими странами Европейского Союза. К этому преимуществу добавляется особый статус Канарских островов как зоны с льготным налогообложением. В результате налог на добавленную стоимость, который обязательно включается во все коммунальные платежи, на Тенерифе и других островах архипелага, составляет всего 5 % (против 8%-16% НДС на материке).

Содержание стандартной односпальной квартиры площадью 60 м² с террасой обойдётся собственнику в следующие цифры:

1. Электричество, вода по счётчику – около 50 - 70 евро в месяц, то есть в среднем 700 евро годовых затрат.
2. Расходы на уборку территории, включая уход за бассейном – в среднем 1000 евро в год.
3. Вывоз мусора – около 120 евро в год.
4. Годовой налог на объекты недвижимости (0,15% от кадастровой оценки) – около 140 евро.
5. Дополнительный налог на недвижимость, находящуюся в собственности иностранцев - примерно 150 евро.
6. Страхование от форс-мажора (по желанию) – около 130 евро.

Итого общие затраты за год немногим превышают сумму в 2100 евро, что в сравнении с московскими коммунальными расценками является вполне приемлемым платежом, который не ляжет тяжким бременем на плечи собственника.



Подбор объекта
Тип недвижимости






Расположение





























Стоимость, €
До 50 тыс.евро
50-75 тыс.евро
75-100 тыс.евро
100-150 тыс.евро
150-200 тыс.евро
200-250 тыс.евро
250-300 тыс.евро
300-350 тыс.евро
350-400 тыс.евро
400-500 тыс.евро
500-600 тыс.евро
700-800 тыс.евро
800-900 тыс.евро

Количество спален
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
ID
Новые объекты